Zakup ziemi rolnej klasy 5 w Polsce to inwestycja, której wartość jest determinowana przez szereg czynników. W artykule przyglądamy się aktualnym cenom hektara tej kategorii gleby w różnych regionach kraju. Analizujemy również, jak klasa bonitacyjna gleby oraz jej lokalizacja wpływają na te ceny. Sprawdź, na co warto zwrócić uwagę, planując nabycie ziemi rolnej.
Aktualne ceny hektara ziemi rolnej 5 klasy w Polsce
Ceny hektara ziemi rolnej klasy 5 w Polsce znacznie się różnią w zależności od regionu[2]. Przykładowo, w województwie świętokrzyskim za hektar trzeba zapłacić 28 457 zł, co stanowi jedną z niższych stawek w kraju. Z kolei w województwie wielkopolskim cena sięga aż 63 915 zł za hektar, co plasuje ten region wśród najdroższych.
Takie zróżnicowanie cen wynika z kilku czynników, w tym lokalizacji, popytu na ziemię oraz jakości gleby[5]. Dodatkowo, ceny gruntów rolnych wykazują tendencję wzrostową w całej Polsce. Niezależnie od klasy gleby, coraz więcej osób interesuje się inwestowaniem w ziemię rolną.
Średnia cena hektara ziemi rolnej 5 klasy
Średnia cena hektara ziemi rolnej klasy piątej w Polsce wynosi 63 915 złotych, ale wartość ta może się znacznie różnić w zależności od regionu. Na przykład, na terenie województwa świętokrzyskiego cena za hektar wynosi tylko 28 457 zł. Taka różnica jest efektem lokalizacji, jakości gleby oraz zapotrzebowania na ziemię. Dodatkowo, zauważa się wzrost cen gruntów rolnych w Polsce, co czyni je coraz bardziej atrakcyjnymi jako inwestycja.
Co wpływa na ceny hektara ziemi rolnej 5 klasy?
Na ceny hektara ziemi rolnej klasy V wpływa wiele czynników. Przede wszystkim klasa bonitacyjna gleby odgrywa istotną rolę, określając jej jakość. Gleby o wyższej klasyfikacji, takie jak klasy I i II, cechują się większą urodzajnością i są droższe[8]. Z kolei ziemie klasy V, ze względu na niższą żyzność, są bardziej przystępne cenowo.
Nie bez znaczenia jest także lokalizacja. Ceny różnią się w poszczególnych regionach.
💡 Przykładowo, w województwie świętokrzyskim za hektar ziemi klasy V zapłacimy 28 457 zł, podczas gdy w Wielkopolsce cena wynosi aż 63 915 zł.
Dodatkowo, obecność infrastruktury, takiej jak drogi i media, a także popyt na grunty w danym obszarze, mają wpływ na wartości gruntów.
Inwestorzy często decydują się na zakup ziemi w mniej rozwiniętych rejonach, gdzie ceny są korzystniejsze, z nadzieją na przyszły wzrost ich wartości. Coraz większe zainteresowanie inwestycjami w ziemię rolną powoduje wzrost cen gruntów w całym kraju.
Rola klasy bonitacyjnej gleby i lokalizacji
Klasa bonitacyjna gleby oraz jej położenie odgrywają kluczową rolę w wycenie gruntów rolnych. Gleby V klasy, charakteryzujące się niską jakością, są suche, lekkie i często zawierają kamienie, co obniża ich wartość. Niemniej jednak istotna jest także lokalizacja, gdyż ceny ziemi mogą się znacznie różnić w zależności od regionu.
Przykładowo, w województwie świętokrzyskim za hektar trzeba zapłacić 28 457 zł, a w wielkopolskim aż 63 915 zł. Takie różnice wynikają z zapotrzebowania na ziemię, dostępności infrastruktury oraz potencjalnych możliwości rozwoju w danym miejscu.
- [1] https://www.wrp.pl/ile-kosztuje-ziemia-rolna-5-i-6-klasy-w-2025-roku-mocne-ceny-gruntow-slabych-w-polsce/
- [2] https://www.traktorykubota.pl/ile-kosztuje-hektar-ziemi-rolnej-5-klasy-aktualne-trendy/
- [3] https://domable.pl/ile-kosztuje-hektar-ziemi-rolnej-5-klasy/
- [4] https://www.agrofakt.pl/ile-kosztuje-hektar-ziemi-rolnej-5-i-6-klasy/
- [5] https://www.tygodnik-rolniczy.pl/pieniadze/ziemia-rolna/ceny-ziemi-rolnej-jakie-stawki-arimr-do-24-marca-2025-2529061
- [6] https://www.wrp.pl/ile-kosztuje-ziemia-rolna-5-i-6-klasy-w-2025-roku-mocne-ceny-gruntow-slabych-w-polsce/
- [7] https://www.traktorykubota.pl/ile-kosztuje-hektar-ziemi-rolnej-5-klasy-aktualne-trendy/
- [8] https://domable.pl/ile-kosztuje-hektar-ziemi-rolnej-5-klasy/
- [9] https://www.agrofakt.pl/ile-kosztuje-hektar-ziemi-rolnej-5-i-6-klasy/
- [10] https://www.tygodnik-rolniczy.pl/pieniadze/ziemia-rolna/ceny-ziemi-rolnej-jakie-stawki-arimr-do-24-marca-2025-2529061
Cześć, jestem podlaskim rolnikiem i chce z Wami dzielić się moją wiedzą jaką pozyskałem przez wiele lat pracy na polu!
