Coraz więcej właścicieli gospodarstw agroturystycznych zastanawia się, czy warto zainwestować w balię ogrodową jako dodatkową atrakcję dla gości. W JuraSpa rozmawiamy o tym regularnie, bo pytanie o zwrot z inwestycji pojawia się niemal przy każdej takiej rozmowie. Sprawdzamy, co realnie wpływa na opłacalność takiego zakupu i jak samodzielnie oszacować, czy to dobry pomysł dla Waszego gospodarstwa.
Co balia daje ofercie agroturystycznej
Balia ogrodowa JuraSpa to dodatek, który wyraźnie wyróżnia ofertę na tle konkurencji – zwłaszcza w segmencie gospodarstw stawiających na wypoczynek i relaks, a nie tylko nocleg. Dla wielu gości możliwość kąpieli pod gwiazdami, szczególnie jesienią czy zimą, staje się dodatkowym powodem, żeby wybrać właśnie to miejsce, a nie inne w okolicy. Balia dobrze sprawdza się też jako element marketingowy – zdjęcia z kąpieli w śniegu czy o zachodzie słońca chętnie trafiają do mediów społecznościowych, co samo w sobie działa jako darmowa reklama. Dodatkowo taka atrakcja pozwala wydłużyć sezon – obiekty, które kojarzyły się głównie z latem, dzięki balii mogą przyciągać gości też jesienią i zimą.
Koszty inwestycji – zakup i eksploatacja
Koszt zakupu balii ogrodowej zależy od wielkości, materiału i rodzaju pieca, ale warto od razu zaplanować budżet nie tylko na sam zakup, lecz też na przygotowanie miejsca – utwardzenie podłoża, ewentualny taras czy podest, ogrodzenie strefy dla bezpieczeństwa gości. Koszty eksploatacyjne to przede wszystkim paliwo do pieca lub prąd, czas potrzebny na przygotowanie kąpieli między gośćmi oraz regularna konserwacja – czyszczenie, kontrola stanu drewna, wymiana uszczelnień. W przypadku intensywnego użytkowania przez wielu gości warto też doliczyć czas personelu na obsługę i sprzątanie, co w małych gospodarstwach często spada na właścicieli.
Jak oszacować zwrot z inwestycji
Nie da się podać jednej uniwersalnej odpowiedzi, bo zwrot zależy od lokalnych cen, liczby gości i tego, jak balia zostanie wyceniona w ofercie. Można jednak zbudować prosty model liczbowy, żeby zorientować się w rzędzie wielkości. Załóżmy przykładowo, że balia kosztuje wraz z przygotowaniem miejsca około 15 tysięcy złotych, a gospodarstwo oferuje seans kąpieli jako płatny dodatek za 80 złotych od osoby, przy średnio czterech seansach tygodniowo w sezonie. To daje około 320 złotych przychodu tygodniowo, czyli przy trzydziestu tygodniach sezonu blisko 9600 złotych rocznie z samych opłat za kąpiel – nie licząc pośredniego wpływu na obłożenie i wyższe ceny noclegów. Przy takim założeniu inwestycja mogłaby się zwrócić w niecałe dwa sezony, choć to wyliczenie warto potraktować jako punkt wyjścia do własnych kalkulacji, a nie gotową prognozę.
Na co zwrócić uwagę, żeby inwestycja się opłacała
Kluczowe jest dobre wypozycjonowanie oferty – warto jasno komunikować balię jako dodatkową atrakcję już na etapie promocji noclegu, a nie traktować jej jako ukrytego bonusu. Istotna jest też lokalizacja balii na terenie gospodarstwa – miejsce widoczne, ale zapewniające prywatność, zwiększa szansę, że goście faktycznie z niej skorzystają. Warto również zadbać o odpowiedni harmonogram między kolejnymi kąpielami, żeby nie tracić czasu na zbyt długie przygotowanie wody, oraz o podstawowe zasady bezpieczeństwa i higieny, które budują zaufanie gości. Zespół JuraSpa pomaga dobrać model i piec dopasowany do skali gospodarstwa, co realnie wpływa na koszty eksploatacji, a więc i na czas zwrotu inwestycji.
Balia ogrodowa w agroturystyce potrafi się zwrócić stosunkowo szybko, ale ostateczny wynik zależy od tego, jak dobrze zostanie wpisana w całą ofertę – sama atrakcja to dopiero połowa sukcesu.
Artykuł sponsorowany
Codziennie piszemy o najnowszych wydarzeniach ze świata rolnictwa oraz poradach, które wspierają rolników w ich codziennej pracy.
